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海南省山東商會房地產服務委員會章程

 

 

海南省山東商會房地產服務委員會,是海南省山東商會為了服務山東籍人士在海南的房地產企業,提高房地產企業的經濟效益和社會效益;為山東籍人士來海南投資、置業、買房的企業及個人提供放心、快捷、家人般的優質服務,共同享受國際旅游島建設的歷史發展機遇而設置的專業房地產服務機構。該委員會的常設機構為海南省山東商會秘書處房地產服務部。

工 作 目 標

成為山東籍人士在海南的房地產企業、區域擴張項目選址開發等發展戰略的重要支持平臺,積極推進房地產行業規范的標準的建設,營造良好的競爭和諧發展的市場環境,大力推動海南房地產的國際化、專業化、產業化的標準化進程,成為與政府及省內外、國內外房地產企業溝通的橋梁。成為沒有進入或準備進入海南的山東房地產企業和個人,了解海南房地產相關發展狀況的資訊平臺、交易平臺和溝通窗口。

         第一章     

第一條  本團體的名稱是:海南省山東商會房地產服務委員會。

    第二條 本團體是由從事房地產開發經營、市場交易、經紀中介、修建裝飾、物業管理等企事業單位及有關單位、個人自愿結成的行業性的本省性非營利性的社會組織。

第三條 本團體的宗旨:以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導,堅持和落實科學發展觀,遵守我國憲法、法律和國家政策;發揮政府和企業間的橋梁紐帶作用,開展調查研究,提出政策建議,為政府決策和行業發展服務,反映企業訴求,維護企業合法權益,規范行業自律,促進行業信用建設,為提高城鄉人民居住水平,促進城鄉建設,發揮房地產業在國民經濟中的支柱產業作用服務。

第四條  本團體的住所:海南省海口市海甸島五東路11號。

 

第二章    業務范圍

第六條 本團體的業務范圍:

(一)研究探討房地產業改革和發展的理論、方針、政策,向政府提出行業發展的經濟、技術政策和法規等建議;

    (二)協助政府主管部門制定和實施行業發展規劃,推進行業管理,加強與房地產產業鏈有關的組織及單位的合作,提高全行業的整體素質和經濟效益、社會效益;

    (三)收集、分析國內外房地產政策法規、經濟技術和市場信息,編輯和有關資料,受政府委托承辦或根據行業和市場發展需要舉辦展覽,開展咨詢服務;

(四)加強與地方房地產業協會的聯系與合作,組織經驗交流,在政府批準或授權下制訂行規行約,配合政府部門開展行檢行評,促進行業精神文明建設;

    (五)為山東籍單位、團集和個人提供房地產信息、溝通和交易服務。為駐瓊山東籍房地產企業提供宣傳、促銷服務,使其不斷提高經濟效益和社會效益。

    (六)組織開展同省外、國外和港澳臺地區同業組織的經濟、技術、學術等方面的合作與交流;

    (七)承辦政府部門、有關單位和會員單位委托辦理的事項;

(八)根據需要開展有利于本行業發展的其它活動。

 

第三章  委 員

第七條 本團體的委員必須是海南省山東商會會員。種類:個人委員和單位委員。

(一)單位委員應具有獨立的民事法人資格;山東籍在瓊從事房地產開發經營、市場交易、經紀中介、修建裝飾、物業管理及與房地產產業鏈有關的企事業單位和地方房地產社會團體、及其他有關行業組織。

    (二)個人委員應是熱心房地產事業,并有一定理論基礎或實踐經驗的專家、學者、社會知名人士及與房地產領域有關的執業人員。

第八條 申請加入本團體的委員,必須具備下列條件:

()擁護本團體的章程;

    ()有加入本團體的意愿;

    ()在本團體的業務(行業、學科)領域內具有一定的影響;

()支持本團體工作。

第九條 員加入的程序是:

()提交加入申請書;

()經委員會討論通過;

() 委員會閉會期間,由主任辦公會討論通過;

() 由委員會在商會秘書處的常設機構發給委員證書。

第十條  員享有下列權利:

()本團體的選舉權、被選舉權和表決權;

()參加本團體的活動;

()獲得本團體服務的優先權;

()對本團體工作的批評建議權和監督權;

()入會自愿,退會自由;

()要求本團體就企業和行業共同關心的問題開展調查研究,并向政府及有關部門提出政策性建議。

第十一條  員履行下列義務:

()執行本團體的決議;

()維護本團體的合法權益;

()完成本團體交辦的工作;

()按規定交納海南省山東商會會費;

()向本團體反映情況,提供有關資料。

(六)為山東籍單位、團體和個人提供房地產優質、優惠、及時服務。

    第十二條  員退會應書面通知本團體,并交回委員證。委員如果2年不交納會費或不參加本團體活動的,視為自動退出。

第十三條 員如有嚴重違反本章程的行為,經委員會表決通過,并報請商會批準予以除名。

 

第四章  組織機構和負責人產生、罷免

第十四條 本委員會設主任1名,副主任24名,委員若干名。常設機構為山東商會秘書處房地產服務部。該部設主任一名,助理多名。本團體的最高權力機構是海南省山東商會房地產委員會全體會議,確定本組織機構的設置和負責人產生、罷免,經商會會長辦公會批準生效。

 

第五章  本團體的資金來源

1、海南省山東商會會費;

2、捐贈;

3、政府資助;

4、在核準的業務范圍內開展活動或服務的收入;

5、利息;

6、所辦經濟實體的的收入;

7、其他合法收入。

第六章  附 則

第十五調條:本章程的解釋權屬本團體的理事會。

第十六條:本章程經上級主管單位海南省山東商會核準后生效。

                                      二〇一〇年七月五日

 

房地產服務委員會領導成員名單

主任:蘭恒,

副主任:郭膠波、王政東,

房地產服務部辦公室主任:王政東(兼)

 

地址:海南省海口市海甸島四東路1號寰島大廈10A室 郵編:570208 電話:0898-68577769 66298668 傳真:0898-68577769
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